¿Que documentación necesito para solicitar mi hipoteca?

 El proceso de búsqueda y compra de tu vivienda conlleva la tramitación de dos gestiones muy importantes. En primer lugar, encontrar la casa de tus sueños y, en segundo lugar, obtener un préstamo hipotecario que te permita financiar tu nuevo hogar.

Para la mayoría de nosotros, solicitar una hipoteca es un proceso bastante largo y complicado, especialmente si desconocemos la documentación a presentar en el banco. Para evitarte grandes quebraderos de cabeza, enumeramos la documentación que necesitarás al solicitar tu hipoteca:

DOCUMENTACIÓN GENERAL AL PEDIR UNA HIPOTECA

  • NIE o NIF  de los solicitantes de la hipoteca
  • Vida laboral actualizada
  • Última declaración IRPF 
  • Extractos bancarios de los últimos meses 
  • Escrituras de todas nuestras propiedades
  • Contrato de señal o arras, si ha sido firmado
  • Pago de últimos recibos
  • Si vives en una vivienda de alquiler, has de presentar el contrato de arrendamiento 
  • Otros ingresos o rentas

Ten en cuenta que, si eres un trabajador autónomo o asalariado, los documentos obligatorios a presentar pueden variar. Te explicamos a continuación los documentos adicionales que te pueden solicitar en estos casos:

DOCUMENTACIÓN PARA AUTÓNOMOS

  • Declaración anual del IVA
  • Tu declaración anual de IRPF, así como la fraccionada
  • Pagos trimestrales del IVA realizados del año en curso
  • Últimos recibos actualizados del pago de la Seguridad Social

DOCUMENTACIÓN PARA TRABAJADOR ASALARIADO

  • Contrato laboral
  •  Nóminas de los tres últimos meses
  •  Justificantes de ingresos adicionales a la nómina, en caso de disponer de ellos
  • Recibos de préstamos actualmente contratados

Por último, una vez que tengamos en cuenta los documentos hipotecarios que necesitamos, es muy importante ordenar los documentos. Llevar un orden exhaustivo evitará que ningún documento se extravíe cuando tengas que acudir a tu banco. Con Fider, tu documentación hipotecaria permanecerá siempre ordenada, evitando imprevistos de última hora.

CÓMO ORGANIZAR TUS DOCUMENTOS CON FILDER

Para establecer un orden y tener a mano todos tus documentos hipotecarios, te aconsejamos seguir los siguientes pasos con Filder App:

1- Crea tu propia carpeta genérica llamada “Hipoteca”:

Añade una descripción, un color identificativo y un icono que te permita localizarla rápidamente en el panel de inicio de Filder.

pedir una hipoteca

2- Añade dos subcarpetas:

  • Documentos generales: aquí subirás tus documentos generales para tenerlos a mano. No olvides presentar los originales a la hora de solicitar tu hipoteca.
  •  Documentos autónomo/ trabajador asalariado: aquí añadirás los documentos específicos. Es importante que recuerdes los diferentes documentos que tienes que aportar en función de tu situación laboral.

documentos para pedir hipoteca

3- Escanea tu documentación por cuenta ajena o de trabajador asalariado

 Asígna una etiqueta que te permita localizarlos dentro de tu carpeta. Recuerda que con Filder puedes atribuir etiquetas por colores a todos tus documentos y notificaciones en el caso de tener fechas de vencimiento como las facturas, pagos o recibos.

Aprovecha la versatilidad de Filder. Llevar la documentación ordenada y actualizada te beneficiará durante todo el proceso de tramitación de tu hipoteca.